Ställ din frågaHitta svar på din fråga 219 från svenska myndigheter!
Finns det nationella kartor eller register som visar tomtgränser?
Det finns nationella karttjänster och register där du kan se tomtgränser och fastighetsindelning. Lantmäteriet tillhandahåller tjänster som visar fastighetsgränser och fastighetsbeteckningar för hela landet. Du kan söka på adress eller fastighetsbeteckning och se gränserna i en e‑tjänst eller app. Tänk dock på att de gränser som syns i kartan inte alltid har juridisk giltighet — för exakta rättigheter och ägande krävs ett utdrag ur fastighetsregistret.
Vad finns i de nationella registren?
Fastighetsregistret innehåller detaljerad information om markens indelning i fastigheter, ägare och tillhörande rättigheter. Här lagras även administrativa gränser och fastighetsbeteckningar. Samtidigt finns karttjänster där du kan visa tomtgränser och flygbilder för hela Sverige.
Karttjänsten och hur den fungerar
Via myndighetens karttjänst kan du:
- Sök på plats, adress eller fastighet.
- Visa tomt‑ eller fastighetsgränser och fastighetsbeteckning.
- Mäta yta, skriva ut karta eller använda appversioner.
Gränserna visas digitalt, men är inte alltid juridiskt bindande. Det innebär att du inte bör använda kartans skärmar som ensam grund vid bygg‑ eller avverkningsbeslut.
Juridisk giltighet och kvalitet
Fastighetsgränserna i registerkartan har varierande noggrannhet – från centimeter exakt till flera meter i felmarginal. Det är den formella förrättningsakten (beslutet från lantmäteriförrättning) som har juridisk rättsverkan, inte alltid de linjer du ser i karttjänsten.
När behöver jag utdrag eller bevis?
Om du ska äga, sälja eller pantsätta en fastighet behöver du utdrag ur fastighetsregistret eller lagfartsbevis. Då används inte karttjänsten som bevis – det är istället formella handlingar som gäller.
Sammanfattning och rekommendation
De nationella kartorna och registren erbjuder god översikt över tomtgränser och fastighetsindelning. De är mycket användbara för planering, överblick eller skoluppgifter. Men för rättsliga frågor – som bygglov eller ägarbyte – krävs att du tittar på utdrag ur registret eller handlingar med juridisk giltighet.