Hur tar jag reda på var mina tomtgränser går?

För dig som vill veta mer

Tomtgränser spelar en avgörande roll när det gäller hur du kan använda din fastighet. Oavsett om du planerar att bygga en ny byggnad, sätta upp ett staket eller bara vill veta hur mycket mark du äger, är det viktigt att vara medveten om var dina tomtgränser går. Tomtgränser fastställs genom en lantmäteriförrättning, en process där Lantmäteriet mäter upp och registrerar gränserna för fastigheten. Dessa gränser finns sedan tillgängliga i Lantmäteriets fastighetsregister.

I vissa fall kan det vara svårt att veta exakt var gränserna går, särskilt om det inte finns tydliga markeringar som staket eller gränsrör. Om du är osäker på var dina tomtgränser går kan du beställa en karta från Lantmäteriet som visar de exakta gränserna. Om du vill ha en mer noggrann markering på plats, kan du även begära en gränsutvisning, där en lantmätare kommer ut och markerar gränserna för dig.

Att känna till tomtgränserna är viktigt för att undvika framtida problem. Om du till exempel bygger något på din tomt och det senare visar sig att byggnaden sträcker sig över gränsen till en grannfastighet, kan det leda till konflikter och i värsta fall juridiska problem. Genom att ha korrekt information om tomtgränserna kan du undvika dessa situationer.

Det är också bra att känna till att vissa åtgärder som påverkar tomtgränserna kan kräva godkännande från kommunen eller dina grannar. Om du planerar att bygga nära gränsen eller ändra marknivån kan du behöva söka bygglov eller få ett godkännande från berörda parter.

Sammanfattningsvis är det viktigt att förstå och respektera dina tomtgränser för att undvika eventuella konflikter och säkerställa att du använder din mark korrekt. Att ta reda på var dina gränser går är enkelt genom Lantmäteriets tjänster, och det är en liten investering för att undvika framtida problem med din fastighet.