Vad är nyckelbiotoper och hur påverkar de mig?
En nyckelbiotop är ett skogsområde med höga naturvärden där hotade eller sällsynta växter och djur ofta lever. Dessa platser fungerar som viktiga livsmiljöer och är avgörande för den biologiska mångfalden. Påverkar du som markägare? Ja — eftersom nyckelbiotoper identifieras och registreras, vilket kan innebära att skogsbruk och avverkning måste anpassas eller anmälas. Även om registreringen inte automatiskt ger formellt skydd, är det viktigt att ta hänsyn till inom skötsel och planering.
En nyckelbiotop är ett område i skogen som, utifrån sin struktur, historik och vilka arter som finns där, bedöms ha mycket stor betydelse för naturens växter och djur. Det kan vara skogar med gammalt trä, mycket död ved, kalkrika marker eller speciella terränglägen som raviner. Dessa områden fungerar som skydd för arter som har svårt att klara sig i vanlig produktionsskog.
Man känner igen en nyckelbiotop på dessa tecken
Typiska kännetecken är bland annat:
- Mycket död ved och gamla träd
- Naturmiljöer som påminner om ursprunglig skog – t.ex. orörd mark eller skog utan storskalig avverkning
- Sällsynta eller hotade arter (rödlistade arter) som använder området som livsmiljö
- Svår åtkomlighet eller terräng där naturen utvecklats utan omfattande mänsklig påverkan
Hur påverkar det dig som markägare eller boende?
Om din mark eller fastighet omfattar ett område som bedömts vara nyckelbiotop betyder det inte automatiskt att du inte får använda marken, men du behöver vara extra varsam. Exempelvis:
- Åtgärder såsom avverkning, vägbygge eller markförändringar kan kräva extra utredning eller samråd
- Många certifieringar för skogsbruk kräver att nyckelbiotoper lämnas orörda eller får särskild skötsel
- Även om registreringen inte i sig är ett juridiskt förbud, kan köpare och banker se det som en risk eller begränsning vid värdering
Vad ska du tänka på?
- Kontrollera om din fastighet innehåller nyckelbiotop genom Lantmäteriets karttjänster eller myndighetens register.
ext-geodatakatalog-forv.lansstyrelsen.se - Vid planerade markåtgärder – som avverkning eller byggnation – undersök om särskild hänsyn behövs och om samråd krävs enligt miljölagstiftningen.
skogsstyrelsen.se - Om du planerar att sälja fastigheten kan information om nyckelbiotoper vara relevant för köpare, då det kan påverka framtida användning och värde.
Varför är det viktigt för samhället?
Nyckelbiotoper hjälper till att bevara den biologiska mångfalden, särskilt för arter som har förlorat mycket av sin livsmiljö på grund av intensivt skogsbruk. Genom att identifiera och ta hänsyn till dessa områden kan vi säkerställa att arter som annars skulle riskera att försvinna får en chans att överleva