Hur hittar jag en tomtkarta?
Du hittar en tomtkarta genom Lantmäteriets e-tjänster på lantmateriet.se. En tomtkarta visar fastighetens exakta gränser, byggnader och vägar, och kan vara bra att ha om du till exempel ska bygga något eller sälja tomten. Du kan söka fram kartan med hjälp av fastighetsbeteckning eller adress. I många fall går det att ladda ner kartan direkt i PDF-format. Du kan också kontakta kommunen eller Lantmäteriet om du behöver hjälp. Vissa kommuner erbjuder egna karttjänster där tomtkartor finns tillgängliga gratis. Tomtkartan är ett viktigt underlag vid bygglov, gränstvister eller fastighetsköp.
För att hitta en karta över tomter kan du använda följande alternativ:
E-tjänsten Min fastighet: Om det är din egen fastighet kan du logga in med BankID i e-tjänsten Min fastighet. Under fliken "Tomtkarta och åtgärder" hittar du förrättningsakterna som är registrerade på din fastighet. Där kan du:
- Söka på adress eller fastighetsbeteckning
- Se gränser och byggnader
- Ladda ner en karta som PDF eller beställa ett officiellt utdrag
Kontakta kommunen: I tätorter kan du ofta hitta kartor i större skala, till exempel primärkartor och grundkartor, hos kommunen. Om du behöver en nybyggnadskarta för en ansökan om bygglov ska du också kontakta din kommun. Skriv exempelvis "karttjänst [kommunnamn]" i en sökmotor. Här kan du ofta få:
- Översiktskartor
- Detaljplaner
- Enklare tomtkartor kostnadsfritt
E-tjänsten Min karta: I e-tjänsten Min karta kan du se en fastighets ungefärliga läge och hur den ligger i förhållande till andra fastigheter, du kan även söka på fastighetsbeteckning, adress eller koordinater.
Kontakta Kundcenter: Om du inte hittar en rättsligt gällande karta i "Min fastighet", eller om du inte kan logga in i tjänsten, är du välkommen att kontakta Lantmäteriets kundcenter.
Om du inte kan hitta rätt själv kan du kontakta Lantmäteriet eller kommunens bygglovsavdelning. De kan hjälpa dig att beställa rätt typ av karta – exempelvis en förrättningskarta eller nybyggnadskarta beroende på ändamål.
Man behöver en tomtkarta vid:
- bygglovsansökan
- försäljning eller köp av tomt
- gränsutredning eller tvist
Vid planering av staket, uteplatser eller tillbyggnad. Kom ihåg att gränserna som visas i Min karta inte är exakta och saknar rättslig verkan. För rättsligt gällande fastighetsgränser, använd "Min fastighet" eller kontakta Kundcenter. För kartunderlag till bygglovsansökningar är det bäst att kontakta din kommun då kraven kan variera.
