Ställ din frågaHitta svar på din fråga 219 från svenska myndigheter!
Hur ansöker jag om bygglov?
När du vill bygga något som kräver bygglov ska du ansöka hos byggnadsnämnden i din kommun. Ansökan måste vara skriftlig och innehålla ritningar, beskrivningar och andra handlingar som visar vad du vill göra. Du behöver uppge fastighet, ändamål, byggnadens placering och en kontrollansvarig om lagen kräver det. Kommunen ska handlägga ansökan skyndsamt och vanligtvis fatta beslut inom tio veckor från det att ansökan är komplett. Under tiden får du inte börja bygga – byggandet får inte starta förrän beslut eller startbesked finns. Genom att göra en korrekt ansökan och vänta på beslut undviker du risk att åtgärden måste rättas eller att du får problem med myndigheter.
Vad krävs i ansökan?
Din ansökan om bygglov måste vara skriftlig och inlämnad till byggnadsnämnden i den kommun där fastigheten ligger. Den ska innehålla ritningar, beskrivningar och andra dokument som krävs för att kunna bedöma åtgärden. Om lagen säger det ska du även ange vem som ska vara kontrollansvarig, det vill säga den person som har ansvar för att bygget följer lagar och regler.
Vilka handlingar behövs?
Beroende på åtgärdens omfattning varierar vad som krävs. För nybyggnad eller tillbyggnad brukar det behövas grundläggande ritningar – planskiss, fasadritning och sektionsritning – samt beskrivning av konstruktion, material och åtgärdens påverkan. För enklare åtgärder räcker ofta färre dokument. Kommunen kan ge vägledning kring vad som krävs i just ditt fall.
Handläggning och beslut
När ansökan är komplett ska beslut fattas inom tio veckor. Om ansökan är bristfällig får du ofta tre veckor på dig att komplettera. Handläggningen kan förlängas en gång med högst tio veckor om det krävs extra utredning. Du ska som sökande informeras skriftligt om tidsfrister, avgift och överklagandemöjlighet.
Vad får du göra innan beslut?
Du får inte påbörja byggnadsåtgärden innan du fått beslut om bygglov och eventuellt startbesked. Om du börjar utan godkännande riskerar du att behöva riva eller ändra det du byggt.
Prövning mot plan och regler
Kommunen prövar om åtgärden överensstämmer med detaljplan eller områdesbestämmelser. Om den gör det kan lov ges. Om åtgärden avviker krävs oftast särskilt skäl och en bedömning om det strider mot allmänna intressen.
Vad händer efter beslut?
När lovet beviljats och startbesked finns, får du ett startbesked som betyder att du kan påbörja byggandet. Efter avslutat arbete ska du ansöka om slutbesked. Slutbesked bekräftar att arbetet genomförts enligt lov och kontrollplan, vilket är viktigt för att byggnaden ska få användas.