Fastighetsreglering

Att överföra mark mellan fastigheter kallas fastighetsreglering.

myndigheter som jobbar med Fastighetsreglering

Lantmäteriet

Lantmäteriet är en svensk myndighet med ansvar för att säkra ägandet av fastigheter och tillgängliggöra geodata i samhället för att främja en effektiv samhällsekonomi. De driver aktivt digitaliseringen av samhällsbyggnadsprocessen genom samverkan med andra aktörer.

Lantmäteriet erbjuder service som inkluderar information och dokumentation om Sveriges geografi samt hjälp med att ändra fastighetsgränser och ansöka om lagfart för fastighetsägande.

Lantmäteriets verksamhetsidé fokuserar på att bidra till hållbart samhällsbyggande och ekonomisk utveckling. Detta åstadkommer dem genom att skapa förutsättningar för bebyggelse och infrastrukturell utveckling, samt underlätta köp, ägande och försäljning av fastigheter med tillgång till geografisk och fastighetsrelaterad information.

För att säkerställa ett väl fungerande samhälle både nu och i framtiden är tillförlitlig data och tydlig information om Sveriges geografi och fastigheter avgörande.

Lantmäteriet

ARTIKLAR OM Fastighetsreglering

Vilka dokument krävs för att registrera eller ändra äganderätten till en fastighet i Sverige?

För att registrera eller ändra äganderätten till en fastighet i Sverige måste du ansöka om lagfart hos Lantmäteriet. Till ansökan ska du bifoga dokument som visar hur du förvärvat fastigheten — till exempel köpehandling, gåvobrev, arvskifte eller bodelningshandling. Originalhandlingar eller bestyrkta kopior krävs. Om fastigheten är en tomträtt måste du ansöka om inskrivning av tomträttsinnehav. I vissa fall kan även fullmakter, medgivanden eller andra handlingar behövas beroende på situation och vilka parter som är inblandade.

Lantmäteriet

När ska lagfartskostnad betalas?

Lagfartskostnad ska betalas i samband med att du ansöker om lagfart – det vill säga när du registrerar dig som ny ägare till en fastighet hos Lantmäteriet. Detta gäller oavsett om du köpt ett hus, en tomt eller fått en fastighet som gåva. Ansökan om lagfart ska göras senast tre månader efter att köpekontraktet har skrivits under. Lagfarten är en viktig del i att formellt bli ägare, och avgiften består av en stämpelskatt samt en mindre expeditionsavgift. Beloppet betalas i samband med ansökan, och det är oftast banken som hjälper till att skicka in handlingarna och betala avgiften direkt till Lantmäteriet. Om du inte betalar lagfartskostnaden i tid kan det leda till extra avgifter eller problem med ägarskapet.

Lantmäteriet

När betalar man stämpelskatt?

Stämpelskatt är en statlig skatt som du betalar i samband med vissa typer av fastighetsaffärer. Den vanligaste situationen är vid köp av fastighet eller tomträtt, men det kan även förekomma vid uttag av inteckning. I vissa undantagsfall kan stämpelskatt också behöva betalas vid gåva med villkor.

Lantmäteriet

Hur kan jag få tillgång till information om ägarhistoriken för en specifik fastighet?

Du kan få sådan information via Lantmäteriets e‑tjänster och register. En av de enklaste tjänsterna heter Vem äger fastigheten, där du med fastighetsbeteckning kan se vem som är lagfaren ägare av en fastighet. Genom att beställa ett registerutdrag ur fastighetsregistret kan du dessutom få mer detaljerad information — som lagfartsuppgifter, inteckningar och taxeringsuppgifter. För din egen fastighet kan du också logga in i e‑tjänsten Min fastighet, där du kan se förändringar, rättigheter och historiska åtgärder kopplade till fastigheten. För längre tillbaka i tiden kan historiska kartor hjälpa dig att följa hur marken och fastigheten sett ut tidigare.

Lantmäteriet

Ställ din fråga

Hitta svar på din fråga 1 från svenska myndigheter!

HITTA JUST DE FRÅGOR DU LETAR EFTER

ÄMNEN SOM BERÖR I Fastighetsreglering

Bostäder och samhällsplanering

Bostäder och samhällsplanering handlar om att skapa en fungerande bostadsmarknad och säkerställa att det finns bra finansiering för bostäder. Det inkluderar också hur man planerar och designar byggnader och miljöer. Området täcker bostadsmarknaden, lantmä