Fastighetsreglering

Fastighetsreglering

Att överföra mark mellan fastigheter kallas fastighetsreglering.

Till startsidan

myndigheter som jobbar med Fastighetsreglering

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet är en svensk myndighet med ansvar för att säkra ägandet av fastigheter och tillgängliggöra geodata i samhället för att främja en effektiv samhällsekonomi. De driver aktivt digitaliseringen av samhällsbyggnadsprocessen genom samverkan med andra aktörer.

Lantmäteriet erbjuder service som inkluderar information och dokumentation om Sveriges geografi samt hjälp med att ändra fastighetsgränser och ansöka om lagfart för fastighetsägande.

Lantmäteriets verksamhetsidé fokuserar på att bidra till hållbart samhällsbyggande och ekonomisk utveckling. Detta åstadkommer dem genom att skapa förutsättningar för bebyggelse och infrastrukturell utveckling, samt underlätta köp, ägande och försäljning av fastigheter med tillgång till geografisk och fastighetsrelaterad information.

För att säkerställa ett väl fungerande samhälle både nu och i framtiden är tillförlitlig data och tydlig information om Sveriges geografi och fastigheter avgörande.

Lantmäteriet

ARTIKLAR OM Fastighetsreglering

Finns det någonstans där jag kan få information om en fastighets historik och tidigare ägare?

Ja — du kan söka sådan information hos Lantmäteriet genom deras digitala tjänster och register. Du kan bland annat använda e‑tjänsten Vem äger fastigheten för att få reda på vem som är lagfaren ägare idag. Du kan också beställa utdrag ur fastighetsregistret, där du får information som lagfartsuppgifter, inteckningar och taxeringsuppgifter. För fastigheter du äger kan du använda e‑tjänsten Min fastighet för att se detaljerad information om ägarförändringar, rättigheter och historiska åtgärder. Slutligen kan du titta på historiska kartor för att se hur fastigheten och omgivningarna sett ut genom tiderna.
Lantmäteriet

Vilka dokument krävs för att registrera eller ändra äganderätten till en fastighet i Sverige?

För att registrera eller ändra äganderätten till en fastighet i Sverige måste du ansöka om lagfart hos Lantmäteriet. Till ansökan ska du bifoga dokument som visar hur du förvärvat fastigheten — till exempel köpehandling, gåvobrev, arvskifte eller bodelningshandling. Originalhandlingar eller bestyrkta kopior krävs. Om fastigheten är en tomträtt måste du ansöka om inskrivning av tomträttsinnehav. I vissa fall kan även fullmakter, medgivanden eller andra handlingar behövas beroende på situation och vilka parter som är inblandade.
Lantmäteriet

Hur kan jag få tillgång till information om ägarhistoriken för en specifik fastighet?

Du kan få sådan information via Lantmäteriets e‑tjänster och register. En av de enklaste tjänsterna heter Vem äger fastigheten, där du med fastighetsbeteckning kan se vem som är lagfaren ägare av en fastighet. Genom att beställa ett registerutdrag ur fastighetsregistret kan du dessutom få mer detaljerad information — som lagfartsuppgifter, inteckningar och taxeringsuppgifter. För din egen fastighet kan du också logga in i e‑tjänsten Min fastighet, där du kan se förändringar, rättigheter och historiska åtgärder kopplade till fastigheten. För längre tillbaka i tiden kan historiska kartor hjälpa dig att följa hur marken och fastigheten sett ut tidigare.
Lantmäteriet

Hur beräknar man kostnaden för pantbrev vid köp av en fastighet, med eller utan befintliga inteckningar?

När du köper en fastighet och behöver ta ett bolån, används pantbrev som säkerhet för lånet. Då kan en pantbrev kostnad tillkomma, men bara om du behöver ta ut en ny inteckning. Det är viktigt att förstå när kostnaden gäller och hur den beräknas, särskilt om det redan finns tidigare pantbrev kopplade till fastigheten.
Lantmäteriet
other imageStäll din fråga

Hitta svar på din fråga 1 från svenska myndigheter!

HITTA JUST DE FRÅGOR DU LETAR EFTER

Vad är taxeringsvärdet på huset?

Taxeringsvärdet är ett värde på din fastighet som används för att beräkna fastighetsskatt. Det är inte marknadsvärdet. Taxeringsvärde är det värde som Skatteverket sätter på en fastighet och används som underlag för att beräkna bland annat fastighetsavgift, fastighetsskatt och vid vissa tillfällen stämpelskatt när fastigheten byter ägare. Värdet ska spegla 75 % av marknadsvärdet två år innan den aktuella taxeringen. Till exempel: Om din fastighet taxeras år 2025 baseras värdet på uppskattat marknadsvärde från 2023. Skatteverket tar hänsyn till faktorer som läget, storleken på fastigheten, byggnadens standard och typ av mark. Du kan enkelt hitta ditt aktuella taxeringsvärde via Skatteverkets e-tjänst Mina sidor eller på Lantmäteriets tjänst Min fastighet. Det är viktigt att kontrollera värdet eftersom det kan påverka din skatt och avgifter.
SkatteverketLantmäteriet

Var kan jag hitta mer information om gällande detaljplan för min fastighet?

Detaljplanen för din fastighet hittar du hos din kommuns bygg- och miljöförvaltning.
Lantmäteriet

Vad menas med fastighetsgränser?

Fastighetsgränser markerar var en fastighet slutar och en annan börjar. De är viktiga för att avgöra vem som äger vad och för att undvika tvister.
Lantmäteriet

AKTUELLT PÅ ANSLAGSTAVLAN.SE

MEST SÖKTA ÄMNEN

Familjerätt
Socialförsäkringar
Skatt och tull
Utbildning för vuxna