Vilka regler gäller för fastighetsmäklare?

Fastighetsmäklare är reglerade yrkesutövare med strikta krav för att få utöva sitt yrke. De behöver bland annat vara registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen, ha tillfredsställande utbildning och vara redbara och i övrigt lämpliga för yrket.

De är skyldiga att utföra sina uppdrag omsorgsfullt och i allt iaktta god fastighetsmäklarsed, alltid ta till vara både säljarens och köparens intresse, och särskilt beakta uppdragsgivarens ekonomiska intressen.

Fastighetsmäklare har bland annat skyldighet att upprätta uppdragsavtal skriftligen, förvara handpenning separat och kontrollera vem som har rätt att förfoga över fastigheten.

De behöver även tillhandahålla en skriftlig objektsbeskrivning till köparen och upplysa både köpare och säljare om deras ansvar och rättigheter.

Fastighetsmäklarens ersättning regleras i lagen, och kan beräknas efter viss procent på köpeskillingen (provision).

Fastighetsmäklarinspektionen utövar tillsyn över fastighetsmäklare och kan återkalla registreringen för den som inte uppfyller kraven eller bryter mot lagen.

Att vara fastighetsmäklare är med andra ord ett reglerat yrke med strikta etiska och juridiska riktlinjer.